|
Сравнивая объекты оценки можно сказать, что оценка бизнеса представляет собой самый сложный, объемный и дорогостоящий процесс в области оценочной деятельности. Объяснение этому кроется в самом понятии бизнеса. Что это такое? Бизнес это совокупность сил и средств направленных на получение прибыли, или это деятельность хозяйствующего субъекта с использованием имеющихся сил и средств направленная на извлечение прибыли.
Что составляет бизнес? Во-первых, это силы и средства. Во-вторых, целенаправленная деятельность. То есть, при отсутствии одного или другого конечная цель, в виде прибыли достигнута быть не может. Т.е. бизнес - это комплекс.
В качестве средств понимаются любое творение человека или природный ресурс использующийся в качестве инструмента. Т.е. это могут быть: земельные участки, объекты недвижимости, машины и оборудования, транспортные средства, ценные бумаги, изобретения, полезные модели, промышленные образцы и т.д.
В качестве сил и направленной деятельности подразумеваются интеллектуальный капитал и деловая репутация (Гудвилл).
Теперь разобрав понятие стало понятно что определение стоимости бизнеса невозможно без определения стоимости его отдельных составляющих. Кроме это при определении стоимости необходимо учитывать еще один немаловажный нюанс - это долгосрочные финансовые вложения. Что это? А это участие предприятия в учреждении других предприятий. Зачем это нужно? Да для того, что показатели оцениваемого предприятия могут неудовлетворительными, а дочернее предприятие может быть сверхприбыльным. Как Вы думает сыграет это роль в оценке? Несомненно.
При оценки бизнеса основополагающими подходами являются сравнительный и доходный. Объяснение этому простое, в первом случае, приближенность к рынку (основная цель оценки), во втором случае, цель бизнеса - прибыль, соответственно прогнозирование доходов и обращение их в настоящую стоимость. Применение затратного подхода также необходимо, но использование его в качестве основополагающего ошибочно.
|
